2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.000
28205 Östliche Vorstadt - Peterswerder

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt p. a. € 5.520,00.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 49 m² Wohnfläche und teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum auf.

Im Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlich als Stauraum dient.

Der Spitzboden des Hauses gehört laut Teilungserklärung zur Wohnung und kann ausgebaut werden. Es lässt sich also eine wunderschöne Maisonettewohnung erstellen - wirklich ein top Angebot und spitzen Lage!

# Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dielen- und PVC Bodenbelag
- Küchenmöbel
- Praktischer Einbauschrank
- Abstellraum
- Ein Kellerraum
- Wannenbad

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Peterswerder grenzt an das Fesenfeld, das Steintor und dem Hulsberg in der Östlichen Vorstadt Bremens und ist durch das Areal des Klinikums Bremen-Mitte geprägt.

Gute Verkehrsanbindung: Der Stadtteil Peterswerder ist in erster Linie für diejenigen als Wohnort empfehlenswert, die auf eine gute Anbindung in den City-Bereich Wert legen: Die Linien 2 und 10 fahren innerhalb von ca. 12 Minuten in die Innenstadt. Des Weiteren bietet sich noch die Buslinie 25 an, die den Hauptbahnhof passiert und in den Stadtkern weiterfährt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das am Osterdeich gelegene Weserstadion befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.12.2022
Gültig bis: 15.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120608757#OGPKKN