4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienwohnhauses in Obernzenn. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 131 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon, eine Loggia sowie zwei PKW-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, zudem ist ein gemütlicher Specksteinofen vorhanden.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer
Drei weitere Schlafzimmer
Balkon und Loggia für erholsame Stunden im Freien
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Gemütlicher Specksteinofen für behagliche Wärme an kalten Tagen
Besondere Merkmale:
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung. Der Balkon und die Loggia bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein.
Zwei PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Parken.
Der vorhandene Specksteinofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Sonstiges:
Baujahr: 1999
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
2 Stellplätze für PKW
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Mobil Nr. 0176 344 91264
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Obernzenn. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages
# Lagebeschreibung
Die Margarete-Ries-Straße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Obernzenn. Die Ortschaft bietet eine gute Lebensqualität und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
# Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich in der Margarete-Ries-Straße in Obernzenn begrüßen zu dürfen und Ihnen die Wohnung näher zu zeigen.
Sollten Sie vorab noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter der Mobil Nr. 0176 344 91264 oder Festnetz Nr. 09844 - 3590069
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 74.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.05.2016
Gültig bis: 13.05.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6828#WKIlf
