Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus in sehr guter Lage von Apensen.
Ruhig und nahe der Natur leben und dennoch alles auch zur Fuß erledigen können.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit Stromanschluss nicht weit vom Haus entfernt.
Vor dem EIngang zum Haus befindet sich zudem ein massiver Abstellraum, dieser könnte auch ins Haus noch integriert werden um beispielsweise das Gäste WC zu erweitern, jetzt dient er jedoch als praktischer Fahrradraum.
Der Flurbereich ist geräumig und gleich zur Rechten findet sich dann das Gäste WC.
Bereits im Flur sieht man den großen Wohnbereich der splitartig über zwei Ebenen ist. So bietet sich ein schönes Wohnzimmer mit Blick über die Terrasse und ein kleiner Essbereich vor der Küche. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der jedoch für die heutige Verwendung noch umgerüstet werden müsste.
Die Küche hat eine gute Größe und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Über die offene Treppe geht es in das Obergeschoss, hier findet sich ein in den 90ern modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.
Ein großes Elternschlafzimmer ist direkt daneben. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Obergeschoss ab.
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Vollkeller mit einem großen Hobbyraum, dem Heizungsraum mit der Gasheizung aus 2001 und einer kleinen Waschküche.
Der Garten ist liebevoll angelegt und nach Westen ausgerichtet.
Ein Haus aus dem man mit wenig Aufwand ein schönes Zuhause machen kann.
Alle Fenster im Haus wurden bereits erneuert.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin
# Ausstattung
- Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
- Gäste WC
- Vollkeller
- Gasheizung
-Garten mit Westausrichtung
- funktionale Einbauküch
- Kaminofen ( muss nachgerüstet werden)
- Garage mit Stromanschluss
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 51,15 m²
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 149.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-01-12
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI823
