3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
97084 Bayern - Würzburg

Objektbeschreibung
Die kernsanierte Wohnung (ca. 74 qm) besteht aus:
2 Schlafzimmer
1 Gäste WC
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Abstellraum

Zur Wohnung gehören: 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 gemeinsamer Tiefgaragen-Stellplatz (zur Zeit nicht nutzbar).

Die Wohnung wurde kernsaniert. Die Bäder haben neue Leitungen und Fliesen. Die Heizung wurde komplett ausgetauscht. Es gibt elektrische Rollos und es wurde hochwertigen und wasserabweisenden Laminat /Vinyl-Boden in Eichenoptik verlegt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.140 Kaltmiete
160€ Nebenkostenvorauszahlung
1.300€ Warmmiete inkl. aller Nebenkosten

Kaution sind 3 Wohnungskaltmieten.

Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung. Einzugstermin nach Absprache, spätestens zum 01.02.2024.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten in der Tiefgarage muss ein Tiefgaragenstellplatz in einer abschließbaren Box mitgemietet werden.

Zielgruppe: Familie oder Ehepaar
Nicht gewünscht: Haustiere

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft (Angaben zu Alter, Beruf, Arbeitgeber und Umzugsgrund)

- SCHUFA-BonitätsCheck

- Einkommensnachweis

Ich freue mich über nette Anfragen.

Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Würzburg / Heuchelhof. Fußläufig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie die Straßenbahn. Direkt am Haus befinden sich Grünflächen, die zum Spazierengehen einladen.