1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
35390 Hessen - Gießen

# Objektbeschreibung
Auf dem 2.243 m² großen Gelände entstand ein modern gestaltetes und außergewöhnlich attraktives Gebäude mit gehobenem Ambiente. Das Gebäude umfasst 121 Einzelzimmer und 9 Doppelzimmer. Alle Zimmer wurden nach den neuesten Pflegestandards ausgestattet und hochwertig eingerichtet. Das Senioren Centrum wurde auf dem ehemaligen Gelände „zu den Mühlen“, entlang des Lahnflurs erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum „Galerie Neustädter Tor“ sowie Cafés, Restaurants, Geschäfte und Apotheken. Der großzügig gestaltete Vorplatz lädt Bewohner, Besucher und Passanten zum Verweilen ein. Der Außenbereich des Senioren Centrums gehört mit zur Ausstellungsfläche der Landesgartenschau, welche in 2014 stattfand. Die Lahnaue wird zu einem attraktiven
Naherholungsgebiet der Stadt Gießen gewandelt und steht somit primär für die Bewohner der Einrichtung als wunderschöne Außenanlage mit Blick auf die Lahn zur Verfügung.

# Ausstattung
Die zu verkaufende Einheit hat eine Gesamtfläche i.H.v. 47,90 m², davon 22,95 m² das Zimmer und 24,95 m² als Gemeinschaftsfläche.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.01.2024
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer

Gesamtfläche: ca. 47,90 m²

# Lagebeschreibung
Das Senioren Centrum wurde auf dem ehemaligen Gelände „zu den Mühlen“, entlang des Lahnflurs erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum „Galerie Neustädter Tor“ sowie Cafés, Restaurants, Geschäfte und Apotheken.

# Sonstiges
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Ihr Team von ImmoHarz

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2023-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013

Anbieter-Objekt-ID: JT761