2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
Die gut strukturierte Wohnanlage besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die von einem schön angelegten, begrünten Innenhof getrennt sind.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Gartenhaus auf der 3. Etage (ohne Aufzug) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 11m²), eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Der ruhig gelegene Balkon (Westseite) bietet einen Blick auf den Hof. Die gesamte Wohnung ist bis auf Bad und Küche mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschlüsse sind in der Wohnung vorhanden.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
- Zentralheizung und Warmwasser
- Balkon
- Laminatfußboden
- gefl. Wannenbad
- sep. WC
- Küche + Bad mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen und zentralen Lage im Samariterviertel in Berlin-Friedrichshain. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstraße sowie der S-Bahnhof Storkower Straße sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland von Berlin. Die lebhafte Einkaufsmeile der Frankfurter Allee, einschließlich des nahegelegenen Ringcenters und einer Vielzahl von Geschäften mit einem attraktiven Branchenmix, lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Flughafen 12,4 km
Fernbahnhof 1,8 km
Autobahn 6,1 km
U/S Bahn 0,5 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 5 km

# Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (infowerneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Anbieter-Objekt-ID: 7780