3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Mittelweg 10, 25795 Dithmarschen - Weddingstedt

# Objektbeschreibung
- Neubau Erstbezug -

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus wird hochwertig in massiver Bauweise als KfW Effizienzhaus 40 errichtet.
Vermietet werden hier zwei Obergeschosswohnungen mit Balkon.

Auf rund 70 m² Wohnfläche finden Sie eine moderne Wohnküche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zu dem Wohnungseingang. Vom Hausflur aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen.
Das helle Wohnzimmer verfügt über ein großes doppelflügeliges Terrassentürelement, durch welches der Balkon zu betreten ist.
Schlaf- und Kinderzimmer haben eine Größe zwischen 7 m² und 12 m².

Die Nettokaltmiete beträgt 900 € zzgl. 120 € für die Betriebskostenvorauszahlung. Haushalts- und Wärmestrom sind separat bei einem Versorger anzumelden.

Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Die Obergeschosswohnungen sind ab dem 01.02.2024 zu vermieten.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

# Ausstattung
- Erstbezug
- Einbauküche
- Wärmepumpe
- Außenrollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Balkon
- Carportstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Gemeinde Weddingstedt. Die Schule und der Kindergarten sowie die Kreistannen sind gut erreichbar. Weddingstedt verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Über die nahe A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen. Ansonsten liegt der Ort komplett im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, Wald und Feldmark liegen vor der Tür, auch die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur ca. 20 Kilometer entfernt.

# Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 235