Haus zum Verkauf €709.000
77955 Baden-Württemberg - Ettenheim

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Haus in ruhiger Lage handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ausreichend Platz als Mehrgenerationenhaus bietet und auch als Renditeobjekt sehr geeignet ist.

4 Auto-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt/Hauseingang.

Beschreibung der 3 seperaten Wohneinheiten:

In der hellen ca 80 qm großen renovierten Einliegerwohnung befinden sich:
1 neuwertige weiße Einbauküche mit Sitzgelegenheit
1 Wohn-und Eßzimmer
1 Kinderzimmer, 1 Bad,
1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum.

Das 1. OG mit ca 130 qm verfügt über einen vorteilhaften Pellets-Ofen,
hat 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC,
3 Kinderzimmer, 1 Abstellraum,
1 neuwertige weiße Einbauküche mit Eßbereich,
1 Wohnzimmer mit 32 qm,
einen lichtdurchfluteten Wintergarten und einen Balkon.

Im 2. OG befindet sich eine großzügige 3-Zi-Wohnung auf 90 qm mit einer herrlichen Dachloggia und einem großen Balkon,
eine weiße neuwertige Einbauküche mit moderner Küchen-Theke,
1 Ess-und Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad,
1 Abstellraum.
Der Dachboden ist zudem ausbaufähig.

Ein gemeinsamer Wasch/Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das dazugehörige Areal im dahinterliegenden Bereich des Hauses lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Die auf dem Grundstück zusätzlich befindlichen Bauten( Carport mit 50 qm und Garage mit 20 qm bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. für Werken, Lager, Abstellmöglichkeiten usw.).
Eine wunderschön angelegte Gartenanlage, Blumenstauden, Hochbeete, herrlicher Außensitzplatz zum Grillen und Wohlfühlen, Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 690 Quadratmetern ist alles möglich.

Das Haus wurde 1980 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A5 u. Bahn ist ebenfalls von großem Vorteil.