Haus zum Verkauf €560.000
34308 Hessen - Bad Emstal

In diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 340m² und ein Ladengeschäft mit 73m²
Gebäudenutzfläche 488m²

Aufteilung der Wohneinheiten:

- Ladengeschäft 73m²
Aktuell vermietete

- 1x 2-Zimmer-Wohnungen im EG ca. 83m²
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, innenliegendes Duschbad
Aktuell vermietete

- 1x 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ca.40m²
Flur, Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche inkl. neuer Küchenzeile von 2023, innenliegendes
Duschbad
Aktuell vermietete

- 1x 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ca. 93m²
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche inkl. neuer Küchenzeile 2023 und Zugang zum
Balkon, ein innenliegendes Duschbad und ein zusätzliches Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
Aktuell vermietete

- 1x 5-Zimmer-Wohnungen im DG mit ca. 122m²
Flur, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche inkl. neuen Küchen block, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Badewanne
Aktuell Leerstand


Ausstattung

✓ kernsaniertes MFH
✓ neue Gastherme 2023
✓ Solaranlage
✓ Vinylboden
✓ Fließenboden in den Badezimmern


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssig Gas
Endenergiebedarf: 101,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.04.2021
Gültig bis: 06.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2021
Neue Gastherme: 2023
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas