2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
Tannenstraße 1, 90552 Bayern - Röthenbach

# Objektbeschreibung
Ab dem 01.03.2024 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im zwölften OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Die Modernisierung findet aktuell noch statt, weshalb Besichtigungstermine erst ab Februar möglich sind. Das Appartement ist stufenfrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine großzügige Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehören neben einer Einbauküche inklusive Spülmaschine und Mikrowelle auch eine eigene Waschmaschine im Badezimmer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Es ist bereits eine vollausgestattete große Küche und komplett fertiges Badezimmer vorhanden. Die Wände wurden frisch verputz und gestrichen, es befinden sich in allen Räumen moderne Böden. Es wurden neue hochwertige Türen verbaut.
Bilder der zwei Zimmer folgen, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der 14ten Etage befindet sich ein Waschraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zum Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 283796