1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kompakten Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ?!
Sie kennen die Vorzüge der Lage von Aalen - Unterkochen ?!
Sichern Sie sich eine gefragte Immobilie in einem Vermietermarkt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese kompakte und gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung im 5. OG eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
# Ausstattung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über einen Laubegang erreichen Sie die Wohnungseingangstüre:
- Küche
- Badezimmer
- Wohn- und Schlafbereich
- schöner Balkon
Weiter gehören ein PKW- Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum mit zur Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher vor Kurzem modernisiert wurde.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02/2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis
Provisionshinweis: Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive der
gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung
und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur
Zahlung an uns fällig.
Grundstücksfläche: ca. 2860 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Aalen- Unterkochen liegt gut und zentral gelegen an der Bundestraße B19 sowie unweit der Autobahn A7. Auch das Stadtzentrum von Aalen sowie die Stadt Oberkochen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Aalen- Unterkochen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Es bietet Ihnen eine werthaltige Lage und eine hohe Lebens- und Wohnqualität.Entfernungen:
Flughafen 96,2 km
Fernbahnhof 1,9 km
Autobahn 8,4 km
Bus 0,8 km
# Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nur wenige Bilder veröffentlichen!
Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.08.2018
Gültig bis: 20.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MM- 2024-133
