1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Sulzbacherstraße 63-67, 90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

# Objektbeschreibung
Nürnberg - Gärten bei Wöhrd

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche und befindet sich im DG = 6.OG (mit Aufzug bis zum 5.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 77,- € pro Monat mit angemietet werden, muß aber nicht.

# Ausstattung
Heizung
- Ölzentralheizung

Tageslicht-Bad:
- gefliest
- mit Wanne

Küche:
- gefliest
- NEUE Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler
- NEUE Waschmaschine

Fußböden in den Räumen:
- Laminat

- Balkon

- Gegensprechanlage

- Kabelanschluss ist möglich

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 77,00 €

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einem Stadtteil von Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle Linie 8, U-Bahn-Station Rathenauplatz).

In der Nähe finden Sie den Wöhrder See mit grünem Park.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Ebl, Rossmann und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 23.02.2031
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20010915