1-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Benzenbergstr., 40219 Düsseldorf - Unterbilk

Luft, Licht und Sonne!
Dieses Appartement ist die Nadel im Heuhaufen!
Mit viel Liebe und Geschmack wurde diese Wohnung vor 2 Jahren umfassend kernsaniert, neu eingerichtet und befindet sich in einem sehr hochwertigen Zustand.
Die Böden im Flur, Küche sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt worden.
Das neue Badezimmer mit großformatigen
Fliesen, toller Dusche (Hansgrohe), Waschtisch und WC ist ein Traum in Grau und Weiß und bringt einen Hauch Wellness Oase in die eigenen vier Wände.
Die Wohnung versprüht ein modernes Flair, u.a. wurden die Wände in der gesamten Wohnung gespachtelt und weiß gestrichen.
Sie wird löffelfertig vermietet, d.h. Töpfe, Teller, Besteck, Kaffeemaschine, Fernseher, Topper (1,40x2m) etc. ist zusätzlich zu den Möbeln alles vorhanden.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Siemens Wasch-Trockner, Backofen und Herd von Rommelsbacher und die Küchenarmatur von Hansgrohe ausgestattet.
Auch die Möbel und die Deko wurde mit liebe ausgewählt und sind in der Miete enthalten.
Die Wohnung wirkt im ersten Moment wie eine geräumige 2 Zimmer Wohnung, da kein Bett zu sehen ist. Es wurde sich bei der Einrichtung für ein Schlafsofa entschieden, welches einfach und schnell von einem Sofa zu einem Bett wird. Damit wird der Raum tagsüber zu einem gemütlichen einladendem Wohnzimmer und abends zu einem großen Schlafzimmer. So entsteht eine Wohnung zum Wohlfühlen und Freunde einladen, ohne Hotelzimmer-Flair!
Die Einrichtung wurde schlicht aber gemütlich, modern gehalten und der Wohnraum ist durch den Erker sehr hell.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des
Gebäudes und ist über das Treppenhaus sowie mit dem Aufzug zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2024 bezogen werden.
Koffer packen und sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen.

Details:
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- komplett saniertes Badezimmer mit Dusche
- neue Elektroinstallation (inkl. Verteilung) in der gesamten Wohnung erst vor 2 Jahren
- hochwertiger Laminatboden
- gespachtelte weiße Wände
- Einbauschrank
- Löffelfertig möbliert
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Unterbilk und ist fussläufig zur Lorettostrasse in einer ruhigen Seitenstraße.
Auf der Lorettostrasse befinden sich einige hippe Frühstückslokale, sowie Cafés, Boutiquen und Blumenläden, aber auch regionale Lebensmittel und selbstgemachte Pralinen findet man dort, ein sehr beliebter Spot. Freitags gibt es dort auch immer einen süßen kleinen Markt.
Fussläufig sind auch die Bilker Arkaden wo man alles findet was man braucht. Dort sind die bekannten Marken wie H&M, Sostrene Grene, Aldi, Müller, Real etc. vertreten, sowie ein Schwimmbad.
Sollte man erst später einkaufen gehen wollen, gibt es um die Ecke noch einen Rewe, der bis 0 Uhr geöffnet hat.
Die Wohnung hat zudem super ÖPNV-Anbindungen fußläufig. Einmal von Bilk S oder Völkinger Straße und die Straßenbahnhaltestellen Bilker Kirche und Kronprinzenstrasse. Von dort ist man in unter 10 Minuten in der Altstadt sowie an der Kö. Zum Hbf sind es 11 Minuten.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus mit einem Anwohnerparkausweis. Am Wochenende ist dort für alle kostenloses Parken.

Sonstiges

In den Nebenkosten ist alles enthalten, bis auf Strom und Internet.

Mindestmietdauer: 1 Jahr