Haus zum Verkauf €175.000
19243 Mecklenburg-Vorpommern - Wittendörp

# Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger ist dieser Bungalow genau das Richtige !
Er wird als Anlageobjekt angeboten und der jetzige Eigentümer soll als Mieter übernommen werden.
Dieses Objekt bietet mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer modernen Gaszentralheizung (November 2023) und einer im Jahr 2023 errichteten Photovoltaikanlage. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Verkauf an die neuen Besitzer übergeben. Der im Einfamilienhaus vorhandene Hauswirtschaftsraum bietet in ebenerdiger Lage großzügige Staumöglichkeiten.
Mit der Terrasse verfügt die Immobilie über ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilie finden sich Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.

Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von diesem Bungalow und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß
- Carport /Stellplatz
- Gartenzaun

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 539 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Waschow, einem Ortsteil von Wittendörp im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Diese ländliche Idylle ist umgeben von diversen Seen, Wäldern und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind im knapp 8 Kilometer entferntem Zarrentin bzw. Wittenburg vielfältig vorhanden. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot.
Die A24 in Richtung Berlin bzw. Hamburg ist ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 123,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.11.2023
Gültig bis: 2033-11-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 431-8424