3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und bietet mit ihren ca. 103 qm Wohnfläche viel Platz. Der große Balkon mit Markise, den Sie vom geräumigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus erreichen, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Highlight der Wohnung ist die schöne Wohnküche, in welcher die ganze Familie Platz findet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage.

Das Hausgeld beträgt EUR 418,00 zzgl. Strom.
Verwaltet wird die Immobilie durch die Hausverwaltung Zabel.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonnsparkasse-re.de oder marion.kellersparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

# Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum

Eigener Kellerraum, Wasch - und Trockenraum
Stellplatz und Garage

Ausstattungen:
Küche kann übernommen werden
Option für elektrische Rollläden im Schlaf - und Wohnzimmer
elektrisches Garagentor
Anschlüsse einer Grundwasserpumpe auf dem Balkon
Fernwärme

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Datteln, aber dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 126,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.07.2014
Gültig bis: 2024-07-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 11126 szo