1-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 47 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld), Löbleinstraße 41

1500 €

frei werdend
Geschoss: 5

We speak also English. Die Wohnung ist durch großzügige Fensterflächen sehr hell. Der großzügige Wohnraum geht über die gesamte Haustiefe. Fensterflächen sind auf beiden Seiten des Studioraumes.Vorzugsweise vermieten wir an eine Person, max 2 . Man hat man direkten Zugang zur Dachterrasse , die etwa 5 m lang ist . Von dort oben hat man einen schönen Blick zur Kaiserburg und auf die vielen grünen Bäume. Diese 5. Etage ist durch einen Lift erreichbar . Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Mieter haben keine Arbeiten außerhalb der Wohnung auszuführen.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer, Küche , Bad, Diele
Mindestmietdauer 1 Jahr. Kaltmiete fest bis 31.03.2026, danach Anpassung nach Index.
Bitte keine Haustiere in der Wohnung halten.

Heizung und Warmwasser werden von einer Gaszentralheizung erzeugt, diese Kosten werden direkt mit der N-ergie abgerechnet. Die Wohnung ist möbliert . Die Einbauküche umfasst Elektroherd, eine Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierabteil und die ausreichend Küchenschranke. Im Flur ist ein Abstellschrank vom Schreiner eingebaut worden .Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Es existiert eine Satellitenantennenanlage für Astra und Hotbird die kostenlos genutzt werden kann Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ferner gibt es im Wäscheraum eine MIELE Münzwaschmaschine. Eine Dachterrasse bietet ungestörtes Entspannen

In der Diele ist ein 3-türiger Schrank eingebaut, Von der Diele sind das Bad mit Wanne, die komplett ausgestattete Küche und den Studioraum erreichbar . Die Dachterrasse betreten Sie vom Studioraum aus.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine vorher mit dem jetzigen Bewohner abzustimmen. Wahrscheinlich wird ein Termin am Samstag und ein Termin Wochentags früher Abend angeboten werden

Löbleinstraße 41
90409 Nürnberg (Maxfeld)

Die Wohnung befindet sich sehr nahe bei der U- Bahn-Station MAXFELD. Der Stadtpark ist wenige Gehminuten entfernt und auch der große Marienberg Park ist zu Fuß schnell erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso viele Restaurants, Bistros . Maxfeld ist in Nürnberg ein sehr gesuchtes Stadtviertel