3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000
Weberstr. 7, 33449 Nordrhein-Westfalen - Langenberg

ACHTUNG: NRW - BANK Fördermittel zu 0,50 % Zinsen für 30 Jahre fest möglich !!!
(siehe unter Dokumente)

Diese helle und gut ausgestattete Wohnung (KfW 55 Standard) in schönster Wohnlage von Langenberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohneinheiten und besticht durch die großzügige Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche.

Die Räume der Wohnung sind um die zentrale, großzügige Diele angeordnet, die Sie durch die Wohnungseingangstür betreten.

Ausgehend von der Diele erreichen Sie das 22,30 m² große, gut durchdachte Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide. Ein 2 x 2 m großes Doppelbett, sowie 2 Schränke im Ankleidebereich von 2 m & 2,50 m finden hier ohne Probleme Platz!

Das hochwertige und großzügige Badezimmer bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die ein Badezimmer zu erwarten lässt. Selbstverständlich mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Hier bleibt kein Wunsch offen!

Ebenfalls ausgehend von der Diele erschließt sich das knapp 12,10 m² Gäste-/, Kinder-/ oder Bürozimmer. Dieser Raum kann von Ihnen ganz individuell & flexibel genutzt werden.

Auf knapp 38,90 m² betreten Sie den großen, lichtdurchfluteten
Wohn-/, Ess-/ und Kochbereich. Genug Raum um sich einen schönen Rückzugsort für gemütliche Stunden herzurichten.
Durch die offene Kombination Küche, Wohn- und Essbereich besteht immer eine gute Möglichkeit der Kommunikation und sorgt sicherlich für sehr gesellige und leckere Abende.

Die über Einzelraumthermostate zu regelnde Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme Fusswärme in allen Räumlichkeiten der Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum ca. 8,00 m² großen Balkon der Wohnung.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,80 m² inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Des Weiteren verfügt diese gut aufgeteilte Wohnung über einen eigenen Fahrrad- & Abstellraum mit 6,40 m² im Außenbereich. Ein Stromanschluss (E-Bikes) ist vorhanden.

Die Energiebedarfswerte (KfW 55) lassen sich wirklich sehen! Hier sind Sie auch langfristig auf der sicheren Seite.

Ihr neues Zuhause in perfekter und ruhiger Sackgassenlage von Langenberg!