2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Heideweg, 90537 Bayern - Feucht

helle 2 Zi.Whg, 58m² , eig. Gartenant, Bad mit Wanne und Fenster


Bezug ab 01.02.2024
eigenes großes Gartenabteil ca. 65m²
Heideweg, 90537 Feucht | ruh. Lage, 5 Gehm. zur SBahn, in 15 Minuten zum Nbg.Hauptbhf. (genaue Adresse wird zum Besichtigungstermin bekannt gegeben)

150€ NK (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Energieträger: Öl | Zentralheizung

Einbauküche sowie weitere Sachen
können vom Vormieter abgelöst werden (Details siehe unten im Text)


Objekt- & Lagebeschreibung:
Wir vermieten ab Februar 2024 eine helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und eigenem Gartenanteil ca. 65,00 m² in einem 3 Familienhaus.
Zentrale Lage in Feucht, Supermärkte, freizeitliche Einrichtungen, wie z.B. Freibad, usw. sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn bringt Sie in 15 Minuten zum Nbg. Hauptbahnhof und liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.


Kontakt:
Bei Interesse, bitte Anfrage per Postnachricht senden. Bitte vollständigen Vor & Nachnamen angeben sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie bei Rückfragen erreichen können.
Bitte erzählen Sie ein wenig über sich und warum Sie sich genau für unsere Wohnung mit Gartenabteil in Feucht interessieren.
Umso mehr Informationen wir von Ihnen erhalten umso ein besseres Bild können wir uns von Ihnen machen und umso leichter fällt uns eine positive Entscheidung.
Bitte geben Sie an, ab wann für sie frühestens bzw. spätestens der Einzug erfolgen kann.

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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind am Sa./So. 27./28.01.2024,
Uhrzeit und genaue Adresse werden Ihnen dann per Telefon mitgeteilt.

Sonstiges:
Spätestens zur Unterzeichnung des Mietvertrages (in der Woche nach der Besichtigung) benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Personal Ausweis oder Reisepass
- positive Schufa Auskunft
- Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (erhalten Sie von uns)
- Bescheinigung einer Haftpflichtversicherung


Ablöse – Gegenstände vom Vormieter:
Folgende Gegenstände können abgelöst werden, Ablöse ist keine Voraussetzung. Alle Details machen Sie dann bitte direkt mit dem Verkäufer (aktueller Mieter) aus.

Die kompletten Küchenmöbel
- inkl. Herd-Ofen-Kombination (nur gesamthaft ablösbar)
Ikea METOD & Bauknecht HEKO - 2000€
- Kühl-Gefrierkombination: Siemens KG 36 - 300€
- Waschmaschine: Siemens IQ300 - 200€
Die Badezimmermöbel
- Waschbecken inkl. Unterschrank: Ikea GODMORGON - 80€
Sämtliche Plissees (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Eingangsflur) - 120€

Gesamtpreis: 2700€ (Ablöse ist keine Voraussetzung)


Gartenanteil - nähere Informationen:
*Der Mieter darf einen Garten mit moosfreiem Rasen und hübsch bepflanzten Beeten nicht verkommen oder verwildern lassen. Um das zu vermeiden, verpflichtet sich der Mieter aber lediglich zu Gartenarbeiten, die weder Fachkenntnisse erfordern noch viel Geld kosten. Dazu zählen:
- Rasen mähen
- Unkraut jäten
- Laub entfernen
- Beete umgraben
- Pflanzen ausreichend wässern
Die notwendigen Gartengeräte wie Rasenmäher, Sparten oder Rechen muss sich der Mieter selbst zulegen. Wie intensiv er die Gartenpflege betreiben muss, legt das Gesetz nicht fest. Der Vermieter darf ihm hier in der Regel auch keine konkreten Vorgaben machen.

Hat der Mieter den Außenbereich mit gemietet, darf er diesen im Rahmen der
gesetzlichen Vorgaben nutzen: Sowohl das Aufbauen von Spielgeräten wie Sandkasten, Schaukel und Rutsche als auch die Bepflanzung des Garten nach eigenen Vorstellungen ist größtenteils erlaubt. Einschneidende Umgestaltungen wie das Herausreißen von
Bäumen, den Bau eines Gartenhauses oder das Anlegen eines Gartenteiches muss er hingegen mit dem Vermieter abstimmen.
Quelle: Auszug Internet