Haus zum Verkauf €239.000
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in idyllischer Lage in Bonsbeuern und strahlt den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus. Das Baujahr des Hauses wird auf etwa 1900 geschätzt, was ihm eine reiche Geschichte verleiht. Mit einer Wohnfläche von etwa 252m² bietet es großzügigen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt abseits vom Trubel der Stadt in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen ein Gefühl von Frieden und Privatsphäre vermittelt.
ECKDATEN:
- 626m² Grundstück
- Baujahr ca. 1900
- Ca. 252m² Wohn-/ 64m² Nutzfläche
- Gasheizung 1999 mit 4900L Außentank
- Massive Bauweise
- Überdachte Terrasse vor dem Haus
- Terrasse hinter dem Haus
- Kunststofffenster doppelte Verglasung
- Einbauküche ca. 2014
- Holzbalkendecke
- Einbauschränke im Schlafzimmer im DG
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 2 Holzöfen
- Körperheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Badezimmer mit Wanne und Badezimmer mit Dusche
- LED - Spots
- Brunnen
- Gepflegter bezugsfertiger Zustand
LAGEBESCHREIBUNG:
Der Ort liegt am Rand des Kondelwalds in der Vulkaneifel.
Die Nachbarorte von Bonsbeuern sind im Norden Bad Bertrich, im Südosten Reil an der Mosel, im Süden Bengel und im Westen der Hontheimer Ortsteil Krinkhof.
Er gehört kirchlich zur Pfarrei Bad Bertrich, kommunal aber zu Hontheim. Hontheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.
Bonsbeuern ist ein malerisches Dorf, das in der zauberhaften Landschaft der Region liegt. Diese kleine Gemeinde strahlt einen unverkennbaren ländlichen Charme aus und befindet sich in der Nähe von verschiedenen natürlichen und kulturellen Schätzen.
Einrichtungen des täglichen Bedarf wie ein gutes kulinarisches Angebot, ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Kiniken und die Vulkaneifeltherme finden Sie in Bad Bertrich. Die nächsten Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Bengel, Kinderbeuern und Bad Bertrich. Bonsbeuern hat 26 Einwohner.
Entfernungen:
Wittlich: 25km
Zell: 21km
Bad Bertrich: 3km
SONSTIGES:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
ENERGIEDATEN GEM. § 87 GEG:
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 262,0 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Flüssiggas
// Baujahr: ca. 1900
// Energieeffizienzklasse: H
