Haus zu vermieten €1.400
110 qm sanierte Wohnfläche + ca. 50 qm Nutzfläche + Carport + Garten
Dieses hochwertige Reihenhaus bietet den zukünftigen Bewohnern neben der großzügigen Raumaufteilung, der einer hochwertigen Ausstattung eine außerordentlich zentrale Lage in Nürtingen. Insgesamt ist der Grundriss sehr ansprechend. Im Eingangsbereich werden Sie durch eine Glas-Flügeltür, welche oberhalb durch einen altdeutschen Schriftzug aus dem Jahr 1836 (Baujahr) geziert ist, empfangen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, helles Arbeits- / Kinderzimmer in welchem sogar die ursprünglichen Deckenbalken des Fachwerkhauses sichtbar gemacht wurden. Der lichtdurchflutete Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Zugang zum Garten des
Hinterhofes sondern könnte auch nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Angrenzend an den Flur befindet sich der Abgang in einen Gewölbekeller, welcher noch aus dem Baujahr 1838 stammt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die exklusive, moderne Einbauküche, welche offen zum Wohn-/Essbereich ist. Die hochwertigen Markenelektrogeräte, wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen auf Augenhöhe lassen keine Wünsche offen und sind im Mietpreis enthalten. Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein mit Holz befeuerter Kachelofen, welcher im Winter und speziell in der Übergangszeit für wohlige angenehme Wärme sorgt. Des weiteren finden Sie im ersten Obergeschoss eines der zwei Tageslichtbäder mit Dusche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlaf- sowie Kinder- /Arbeitszimmer. Auch diese Räume sind sehr freundlich und hell gehalten. Angrenzend an diese Räume liegt das zweite Tageslichtbad, das neben einer neuen Dusche auch über eine Badewanne verfügt.
Der große Stauraum im Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung:
1. Keller (Gewölbekeller) ca. 15,00 m²
2. Erdgeschoss
Kinder-/Arbeitszimmer: 16,00 m²
Hauswirtschafts-/Partyraum: 14,50 m² mit Zugang zum Garten/Carport
3. 1. Obergeschoss
Küche: 7,00 m²
Wohnen/Essen: 26,00 m²
Badezimmer: 4,50 m²
4. 2. Obergeschoss
Badezimmer: 7,50 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: 15,00 m²
Schlafzimmer: 19,00 m²
5. Dachgeschoss ca. 26,00 m²
Ausstattung
Warmwasser und Heizung werden durch eine im Jahr 2018 neu eingebaute Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung gespeist.
Die Wohnnebenkosten (Strom, Wasser, Gas) dürfen Sie bei Ihrem Wunschenergieversorger beziehen und sind in den aufgeführten Nebenkosten von 100 EUR nicht enthalten.
Zu der Wohneinheit gehören weiterhin:
- Großes Carport
- Gemütlicher Garten mit Grünfläche
- Gartenhaus im ruhigen Hinterhof
Lage
Die Stadt Nürtingen liegt ca. 19 km Kilometer südöstlich von Stuttgart. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (B10, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel...) ist ein Erreichen Ihrer Ziele stetig gegeben. Der Bahnhof Nürtingen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Nürtingen verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Supermärkten, Restaurants, einem Schwimmbad, Kindergärten sowie diverser Schulen und Universitäten.
Sonstiges
Anmietungsvoraussetzungen:
Voraussetzung für die Besichtigung des Objektes ist eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft. Teilen Sie uns hierzu bitte per Nachricht Ihre E-Mail Adresse mit. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Gerne unterstützen wir junge Familien mit geregeltem, nachhaltigen und ausreichendem Einkommen. Da es sich um ein hochwertig saniertes Objekt handelt, gestatten wir nur Kleintierhaltung.
Gewährleistung:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energieausweis liegt vor.
