Haus zum Verkauf €360.000
Kapitalanlage in nachgefragter Lage mit außergewöhnlicher Mietrendite von 10%.
Nutzen Sie jetzt die Chance und investieren Sie zukunftssicher.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und vollunterkellerte
Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler aber doch sehr ruhiger Lage in Oerlenbach. Das Objekt ist aktuell zu einem sehr attraktiven Mietzins an ein ortsansässiges Unternehmen vermietet und weißt eine Mietrendite von 10% auf.
Im EG des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer , die Küche sowie die Diele.
Im DG befinden sich nochmals drei sehr großzügige Zimmer, ein großzügiges Bad sowie eine weitere helle Küche.
Auf dem weitreichenden Grundstück befinden sich zwei massive Betongaragen. Eine weiter Garage befindet sich im Keller des Objektes.
Der Keller selbst beinhaltet die Ölzentralheizung sowie mehrere große Lagerräume.
Sofern Sie Interesse haben sollten, können Sie sich gerne bei uns melden.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in einem Besichtigungstermin.
Bedarfsausweis, G, 218,7kWh/m2 a, Öl, 1968
Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 1203 m2
Nutzfläche: ca. 303,5 m2
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.07.2032.
Endenergiebedarf beträgt 218.70 kwh/(m2* a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts It. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218.7 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-06-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
