2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520 63 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Landsberger Straße 317

2 months rent (2 Monatsmieten)

frei werdend, vermietet
Geschoss: 3

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EN:
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Please note: The apartment is fully furnished and is available for a limited period. Apartment is available from 01.03.2024 for 6 - 36 months (option to extend is possible). Min rental period is 6 months.

The total rent includes the specified additional costs which already includes heating and hot water costs up to the amount of 110 € /month. The cold rent is inclusive of the complete furnishing.

Upon request, the following can be additionally included:
- Electricity (up to 70 € /month)
- 250 Mbit/s internet (39.99 € /month)
- Underground parking (100 € /month)

Room:
- Living room with sofa-bed
- Dining room and home office area, bedroom with designer bed 180 x 200 cm, large wardrobe and dressing table
- Bathroom with bathtub

Flooring:
Parquet floor, porcelain stoneware tiles, laminate

Furnishing:
Beautiful, light-coloured furniture

Kitchen:
Fitted kitchen with window, dishwasher, washing machine, ceramic stove top, electric oven, fridge-freezer, additional freezer, microwave, kettle, complete with crockery and kitchen utensils

Internet:
WLAN
Internet flat rate (up to 250 Mbit/s) available additionally (39.99 € /month)

Special offers:
Quiet south-facing balcony, Storage room, Basement

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DE:
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Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist voll möbliert und ist für einen begrenzten Zeitraum verfügbar. Die Wohnung ist ab 01.03.2024 für 6 - 36 Monate verfügbar (Option auf Verlängerung möglich). Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

In der Gesamtmiete sind die angegebenen Nebenkosten enthalten, die bereits Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110 € /Monat beinhalten. Die Kaltmiete ist inklusive der kompletten Möblierung.

Auf Wunsch können folgende Kosten zusätzlich enthalten sein:
- Strom (bis zu 70 € /Monat)
- 250 Mbit/s Internet (39,99 € /Monat)
- Tiefgaragenstellplatz (100 € /Monat)

Zimmer:
- Wohnzimmer mit Schlafsofa
- Esszimmer und Home-Office-Bereich, Schlafzimmer mit Designer-Bett 180 x 200 cm, großem Kleiderschrank und Schminktisch
- Badezimmer mit Badewanne

Bodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Laminat

Möblierung:
Schöne, helle Möbel

Küche:
Einbauküche mit Fenster, Geschirrspüler, Waschmaschine, Ceranfeld, Elektrobackofen, Kühl-Gefrierschrank, zusätzlicher Gefrierschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet-Flatrate (bis zu 250 Mbit/s) zusätzlich buchbar (39,99 € /Monat)

Besondere Angebote:
Ruhiger Südbalkon, Abstellraum, Untergeschoss

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EN:
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- Everything shown in the pictures
- Washing machine in the apartment
- Smart TV (Internet enabled)
- incl. bed linen

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DE:
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- Alles wie auf den Bildern gezeigt
- Waschmaschine in der Wohnung
- Smart TV (internetfähig)
- inkl. Bettwäsche

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EN:
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Broadcasting fee for the public broadcasters. The monthly broadcasting fee is to be paid by the tenant directly to ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice and currently amounts to 18,36 € /month - not included in the rent, unless otherwise stated: https://www.rundfunkbeitrag.de/

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DE:
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Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Landsberger Straße 317
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

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EN:
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Approx. 5 km west of Munich center
Good residential area, quiet inneryard, 3rd floor with elevator
Restaurants, fitness gym, pharmacy, cafe, post office, kindergarten and many amenities within less than 5 minutes walk
Supermarkets (Edeka & Lidl) within 10 minutes walk

Suburban train:
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 and S8, Station Laim (7 minutes on foot)

Underground:
Route U5, Station Laimer Platz (15 minutes on foot)

Tram:
Routes 19, 29, N19, Station Agnes-Bernauer-Platz (7 minutes on foot)

Bus:
Routes 130, 157, Station Pronnerplatz (1 minute on foot)
Routes 51, 151, 168, N78 Station Laim (5 minutes on foot)
Routes 51, 57, 151, 168, N78 Station Laim (15 minutes on foot)
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DE:
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ca. 5 km westlich vom Münchner Zentrum
Gute Wohnlage, ruhiger Innenhof, Etage 3 mit Aufzug
Restaurants, Fitnessstudio, Apotheke, Cafe, Post, Kindergarten und viele andere Einrichtungen in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Supermärkte (Edeka & Lidl) innerhalb von 10 Minuten zu Fuß

S-Bahnen:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Station Laim (7 Minuten Fußweg)

U-Bahn:
Linie U5, Station Laimer Platz (15 Minuten zu Fuß)

Straßenbahn:
Linien 19, 29, N19, Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz (7 Minuten zu Fuß)

Bus:
Linien 130, 157, Station Pronnerplatz (1 Minute Fußweg)
Linien 51, 151, 168, N78, Station Laim (5 Minuten zu Fuß)
Linien 51, 57, 151, 168, N78 Station Laim (15 Minuten Fußwe