Haus zum Verkauf €434.299
71116 Baden-Württemberg - Gärtringen

# Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus mit Bodenplatte und Komplettausbau, das wir Ihnen in Gärtringen - Rohrau am Stadtrand präsentieren, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 142 m² ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Dieses besondere Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das bereits im Preis enthalten ist. Mit unserem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles aus einer Hand.

Die Elektroinstallationsarbeiten umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Wir montieren einen Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

Im Bereich Heizung/Sanitär installieren wir eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die entsprechenden Heizkörper inklusive Thermostatventil. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen.

Unser Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs einschließlich eines Randdämmstreifens. Bei Räumen mit keramischen Bodenbelägen verwenden wir Faserbewehrung.

Im Bereich Trockenbau bringen wir die gelieferte Dämmung und Dampfbremsfolie in die Wände und Decken ein, schließen die Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten und führen Spachtelarbeiten durch.

Mit allkauf als Ihrem Partner für den Hausbau profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen sowie einer Festpreisgarantie. Zu jedem unserer Häuser gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.

Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf!

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten

Grundstücksfläche: ca. 677 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

# Sonstiges
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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Anbieter-Objekt-ID: 3206-14012024-08