Haus zum Verkauf €560.000
50769 Köln - Seeberg

# Objektbeschreibung
Ein Haus zum Verlieben! Sofort verfügbar.

Dieses freistehende und teilunterkellerte Bungalow überzeugt durch seine einzigartige Lage in absolut ruhiger, erster Reihe einer Einliegerstraße bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur im Kölner Norden direkt am Park.

Der Bungalow aus dem Jahr 1957 und 1971 hat 7 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 750 m² groß.
Im hinteren Teil des insgesamt über 1800 m² großen Grundstücks entsteht ein Einfamilienhaus.

In der Umgebungsbebauung sind Aufstockungen, Erweiterungen sowie Anbauten erfolgt.

Wohnen auf einer Ebene:
Der helle und große Wohn-/ Essbereich hat einen direkten Zugang zu der Terrasse und zu dem großen Garten. Die separate Küche schließt sich direkt an den Essbereich an.

5 weitere Zimmer sind vorhanden - zwei davon haben ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Das Tageslicht-Badezimmer mit getrenntem WC - auch mit Fenster - befindet sich auf dieser Etage; sowie eine kleine Abstellkammer.

Das Objekt ist teilweise unterkellert.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 125 sowie der U-Bahn 15 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1523711.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 283710