3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
# Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in Butzbach, Ortsteil Pohl-Göns. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m². Sie besteht aus einem hellen und geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und einem großen Hobbyraum. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum eine Waschküche sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Ein Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über die Gas-Zentralheizung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortsteil Pohl-Göns von Butzbach.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse und Bahnverbindungen verkehren in regelmäßigen Abständen nach Butzbach, Gießen, Bad Nauheim und in das Rhein-Main Gebiet. Ebenso sind die Anbindungen an die A45 und die A5 in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 10.04.2026
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42906
