Haus zum Verkauf €2.450.000
53177 Bad Godesberg - Pennenfeld

- KEINE IMMOBILIENMAKLER, DIES IST EIN PRIVATVERKAUF -

An der Bundesstraße 9 sind zwei Mehrfamilienhäuser zu verkaufen

1. Mehrfamilienhaus (links abgebildet):

Baujahr: 1934

Grundstücksfläche: ca. 566,00 m²

Wohnfläche insgesamt: ca. 200 m²

Objektzustand: Komplett neu umgebaut und auf zwei weitere bereits vermietete Wohnungen erweitert. Neu errichtete Fünf-Zeilige-Garage im Rohbauzustand


2. Mehrfamilienhaus (rechts abgebildet):

Baujahr: 1965

Grundstücksfläche: ca. 1.100,00 m²

Wohnfläche insgesamt: ca. 430 m²

Objektzustand: Das Objekt wurde komplett neu saniert

Objektausstattung: 10 bereits vermietete Apartmentwohnungen in unterschiedlichen Größenordnungen und noch ein gewerblich geführter Gastronomiebereich der auch bereits vermietet ist


Lage der beiden Objekte:

- Die von uns angebotene Objekte liegt im südöstlich der
Innenstad von Bad-Godesberger im Stadtteil Rüngsdorf.

- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige
Infastruktur (Post, Banken, Schulen usw.) sind in ca.
1.2 km im Zentrum vorhanden.

- Wunderbare Anbindungen zu Autobahnen und nur 50 m vom Mcdonalds entfernt.

- Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel fifinden sich in ca. 250 m
Entfernung (Bus) bzw. 750 m Entfernung (U-Bahn).


Sie sind interessiert?

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Rufen Sie uns gerne an, unter der Nummer

+49 179 473 9093