3-Zimmer Wohnung zu vermieten €611
Danziger Str. 20, 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
- Modernisiert und bezugsfertig
-Familienfreundliches Umfeld
- Bahnhofsnähe
-Sehr guter Anschluss an den ÖPNV

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos bereits renovierter/modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.

# Ausstattung
-Moderne Ausstattung
-3 Wohnräume
-1 Küche
-1 Balkon
-1 Tageslichtbad mit ,Badewanne, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz.
-1 Sep.-WC
-Alle Decken und Wände sind bezugsfertig bearbeitet.
-Hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen.
-Bodenfliesen in Bad und WC
-Weiße Schalter und Steckdosen
-1 Diele
-1 Kellerraum
-Trockenraum

Wohnen Sie bei uns, erwartet Sie als Mieter folgendes:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Innenstadt ist ein urbanes, aber trotzdem beschauliches Quartier. Viele kulturelle Angebote hoher Qualität wie Theater, Kleinkunst und Kulturkneipen lassen keine Wünsche offen. Mit den guten Verkehrsanbindungen sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr erschließt man sich auch rasch die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 120.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0004.057460-129