2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 80 m²
60438 Frankfurt am Main (Kalbach/Riedberg), Wolfgang-Bangert-Straße 3

3.600,45 €

frei ab 15.01.2024
Geschoss: 3

+ Manuell bedienbare Rollläden
+ Einbauküche
+ Aufzug im Treppenhaus
+ Keller
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Terrasse und Balkon
+ gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume
+ begrünte Außenanlage mit Spielbereich

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Neubauanlage, die 2016 fertiggestellt wurde und neben verschiedenen Mehrfamilienhäusern über eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz und vielen Sitzmöglichkeiten verfügt. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die etwa 80 m² große Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, einen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladenden Flur. Genug Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank ist in diesem definitiv vorhanden. Empfangen Sie hier Ihre Gäste und führen Sie sie in das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Optimal geschnitten für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und durch bodentiefe Fenster mit viel Lichteinfall versehen, bietet dieses Zimmer die idealen Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Ihren Gästen und für gemütliche Abende auf der Couch.

In den warmen Sommermonaten können Sie sowohl auf Ihrem Balkon, welcher durch das Schlafzimmer zu erreichen ist, sowie auf Ihrer großen Terrasse, welche sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zu erreichen ist, bei einem gemeinsamen Frühstück zusammensitzen und den Ausblick auf die begrünte Nachbarschaft genießen. Den Brunch können Sie zuvor in dem halboffenen Küchenbereich des Wohn- und Esszimmers zubereiten. Dort ist bereits eine hochwertige Küchenzeile mit allen notwendigen Elektronikgeräten installiert, so dass Sie nur noch Ihre privaten Küchenutensilien mitzubringen brauchen.

Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (keine Gewährleistung bzw. Instandsetzung des Eigentümers).

Ein seidenmatter und versiegelter Parkettboden befindet sich, sowohl in den Wohnräumen als auch im Flur, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet ist und mit seinen ästhetischen Fliesenplatten an den Wänden überzeugt. Der Boden ist mit dunkelgrauen Fliesen versehen.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar.

Zu der Wohnung kann je nach Verfügbarkeit auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden (Kosten: 65,- € im Monat).

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

++ Die in dieser Wohnung vorhandene Einbauküche wird vom Mieter kostenfrei genutzt und ist kein Bestandteil der Mietsache. Somit entfällt die Instandhaltungsverpflichtung des Eigentümers. ++

++ Der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz muss mit einem separatem Vertrag bindend angemietet werden. ++

Nettokaltmiete: 1.200,15 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Wolfgang-Bangert-Straße 3
60438 Frankfurt am Main (Kalbach/Riedberg)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedberg. Riedberg liegt nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt und ist mit seinen vielen Grünflächen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarf. Das Riedberg-Zentrum mit mehreren Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig schnell erreicht. Am Riedbergplatz finden Sie auch Cafés und Restaurants.

Die Haltestelle "Uni Campus Riedberg" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch die Goethe Universität. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das Frankfurter Stadtzentrum mit seinen facettenreichen und geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit Ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs. Sie benötigen ca. 15 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt oder bis nach Bad Homburg.