Haus zu vermieten €1.100
55546 Rheinland-Pfalz - Hackenheim

# Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren grundlegend renoviert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und wird mit einer Gas-Zentral Heizung beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das Gäste-WC, die vorhandene Küche mit Einbauten wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt, kann aber gerne durch den Mieter ersetzt werden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse / in den Garten (den der Mieter selbst pflegt) ist ein weiteres Highlight.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkon und ein Elternschlafzimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein tolles Wannenbad.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet diverse Entfaltungsmöglichkeiten mit einem eigenen Duschbad für ein eigenständiges Familienmitglied.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, einen Kellerraum und einen großen Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten.

Das Haus steht Ihnen ab 1. März zur Verfügung.

Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 150EUR monatlich inklusive Wasser, Gas und Strom meldet der Mieter selbst an.

Zum Angebot gehört eine abgeschlossene Garage und ein zusätzlicher PKW Abstellplatz (bereits im Mietpreis enthalten).

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen, großen Haus überzeugen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Grundstücksfläche: ca. 293 m²

# Lagebeschreibung
Am Stadtrand von Bad Kreuznach (ca.2 km) ist die Weinbaugemeinde Hackenheim sehr beliebt zum Wohnen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Mainz und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grundschule ist für die ca. 2200 Einwohner vorhanden. Gemütliche Weinlokale, eine Bäckerei für die frischen Brötchen am Morgen, Musik- und Sportvereine für die Freizeitgestaltung, mehrere Tennisplätze sowie gut ausgebaute Spazierwege mit herrlichen Aussichten und Ausflugslokalen lassen keine Wünsche offen. In der nur zwei Kilometer entfernten Kurstadt Bad Kreuznach steht Ihnen die gesamte Infrastruktur einer Stadt zur Verfügung (weiterführende Schulen, Kino, Schwimmbad, Bücherei usw.).

# Sonstiges


Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachgeschoß, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Laminat, Renoviert, Tageslichtbad

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 29.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M-377