Haus zu vermieten €1.700
45143 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern bietet auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien machen.

Frei ab 15.02.2024

Baujahr: 2014
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung eines Neubaugebiets aus dem Jahr 2014, die sich besonders durch ihre Schönheit und Sicherheit auszeichnet.
Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz direkt im Neubaugebiet sorgt für bequemes Parken und erleichtert den Alltag der Bewohner.

Hausdetails:
Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Helle Räume, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Außenbereich:
Der Gartenbereich ist ideal für Familien mit Kindern. Eine gepflegte Rasenfläche lädt zum Spielen und Entspannen ein, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen können. Die große Terrasse bietet genügend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.

Energieeffizienz:
Niedriger Energieverbrauch: Dank moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept.

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und ist somit der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Der eigene Stellplatz, der großzügige Garten, die große Terrasse, die niedrigen Energiekosten und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie elektrische Rollos und Fußbodenheizung im Badezimmer machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Das kostenlose Angebot des Gartenhauses rundet dieses Angebot ab.

# Ausstattung
- Modernes Design und hochwertige Ausstattung
- Familienfreundliche Umgebung
- Stellplatz direkt am Haus
- Großzügiger Garten für Kinderaktivitäten
- Nahegelegene Grünflächen und Parks für erholsame Spaziergänge
- Große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- Elektrische Rollos für bequeme Lichtregulierung
- Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Das Gartenhaus kann kostenlos übernommen werden
- Die Einbauküche sowie die Markise stehen zum Verkauf

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 184 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 00218