Haus zum Verkauf €580.000
in den Nussgärten 6, 61231 Hessen - Bad Nauheim

Im beliebten Stadtteil Nieder-Mörlen, im Norden Bad Nauheims, entstehen in unverbaubarer Südhanglage drei Wohnhäuser mit insgesamt 15 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 100 bis 165 qm. Die moderne Wohnanlage mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen und Terrassen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.

\+ Ca. 500 m bis zur Usa

\+ Ca. 1,7 km bis zum großen Teich

\+ Ca. 100 m bis zur Bushaltestelle „Am Friedhof“

\+ Ca. 2,3 km bis zum Bahnhof

\+ Sehr gute Anbindung an A5 und B3 (2 km)

\+ Ca. 35 Auto-Minuten nach Frankfurt

Das Ensemble der drei Wohnhäuser ist nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern entsteht auch in einer unverbaubaren Hanglage. Diese Besonderheit des Grundstücks ermöglicht es die Wohnanlage terrassiert anzulegen. Die unterschiedlichen Gebäudehöhen, die sich daraus ergeben, erzeugen spannende Blickbeziehungen und eine aufgelockerte Staffelung der Wohnanlage. Trotz Hanglage kann jede Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug aus der Tiefgarage, die sich komplett unter allen drei Gebäuden erstreckt, erreicht werden.

Ausstattungsvorteile:

\+ Luftige Wohnräume mit Deckenhöhen von ca. 2,60 m

\+ Balkon bzw. Terrasse in jeder Wohnung

\+ Schiebetüren zur Terrasse oder zum Balkon

\+ EG-Wohnungen mit Garten

\+ Tageslichtbäder mit bogengleicher Dusche

\+ Bäder mit hochwertiger Markenausstattung

\+ Gäste-WC

\+ Dreifach verglaste Fenster

\+ Elektrische Rollläden

\+ Parkettboden

\+ Fußbodenheizung

\+ Malervlies

\+ Aufzug in jede Etage und direkt in die Penthouse-Wohnungen

\+ Klingel mit Videosprechanlage

\+ Tiefgarage

\+ Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

\+ Hoher energetischer Standard