Haus zum Verkauf €280.000
97348 Bayern - Rödelsee

# Objektbeschreibung
Willkommen im Jubiläumshaus KICK-OFF 1 in Rödelsee! Dieses traumhafte Objekt mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein komfortables und modernes Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der gerade in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die gerade an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu deutlichen Einsparungen bei den Heizkosten führt. Ebenso entspricht das Objekt den Energietypen Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Beim Kauf des Jubiläumshauses ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie den Einbau der Sanitärobjekte nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen.

Mit allkauf als Partner haben Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung des Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Jubiläumshauses KICK-OFF 1 in Rödelsee und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.

In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann, oder ob wir das Haus gemäß dem Grundstück und Ihren Wünschen anpassen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich ein erstes Beratungsgespräch, bei uns im Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen zu Hause. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet.
Ihr Achim Fischer
Mobil: 0170 743 77 96
Mail: achim.fischer(at)allkauf.de

Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-rb-KO1-202401-0081