Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück direkt vom Eigentümer
Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus im Geistviertel mit einer Ausbaureserve auf dem Grundstück.
Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 220 qm und die Grundstücksgröße beträgt 795 qm. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, daher für Anleger optimal, da das Haus bzw. Grundstück viele Möglichkeiten bietet. Desweiteren ist eine Garage vorhanden. Der derzeitige Garten bietet ein großes Potenzial.
Derzeit wurde die Wohnung im EG und im 1. OG umfassend renoviert z.B. neues Bad, neue Einbauküche, Vollmöblierung etc. Der Flur und die oberste Etage sind noch in der Renovierungsphase.
Zur Innenstadt sind es ca. 2 km, eine Bushaltestelle ist wenige Schritte vom Haus entfernt und zur Autobahn A43 sind es auch nur wenige Minuten. Zur Erholung ist der Duesbergpark in nächster Nähe. Ebenso sind in der Nähe Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.