Haus zu vermieten €1.590
85104 Bayern - Pförring

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zur Miete steht eine Doppelhaushälfte „Am Pulverl“ in Ingolstadt (Straßenname „Am Pulverl“). Die DHH liegt in einer ausgezeichneten Wohngegend mit zahlreichen Ärzten, Supermärkten, etc. in der direkten Umgebung. Die Altstadt von Ingolstadt oder der Klenzepark sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die DHH wurde 2002 fertiggestellt und verfügt über die folgenden Zimmer:

Maße alles zirka Maße:

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 35 qm
Küche 12 qm
Diele 10 qm
WC 3 qm
Terrasse 17,5 qm (= 8,75 qm)
Gesamt: 68,75

Obergeschoss:
Schlafzimmer Eltern 13 qm
Kind 1 10 qm
Kind 2 13 qm
Bad 8 qm
Flur 5 qm
Gesamt 49 qm

Gesamtwohnfläche der DHH: 117,75 qm

D.h. Sie können es sich auf 4 Zimmer + Küche + Bad gemütlich machen.

Zusätzlich können sie den Keller als Abstellraum nutzen.
Keller:
Waschraum ca. 12 qm
Partyraum ca. 24 qm
Kellerraum ca. 10 qm
Heizraum ca. 12 qm
Gesamt: ca. 58 qm

Bei der DHH ist ein Gartenanteil von ca. 40 qm mit dabei.

Eine Einbauküche ist derzeit verbaut und im Eigentum der aktuellen Mieter. Eine Ablöse ist ggf. separat mit den aktuellen Mietern zu vereinbaren.

Die Garage ist im Mietzins mit 60 Euro inkludiert. D.h die reine Nettokaltmiete beträgt 1.530 Euro. Da die Garage aber mit gemietet werden muss, wurde die Nettokaltmiete im obigen Feld als Summe von 1.530 + 60 Euro = 1590 Euro ausgewiesen.

Als Nebenkosten (Grundsteuer, Müll, Schornsteinreinigung, Straßenreinigung etc) können ca. 100 Euro eingeplant werden und werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgedeckt. Weitere Kosten (Kabelfernsehen, Wasser, Kanal, Ernergieversorgung) werden durch den Mieter direkt abgerechnet.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns rein telefonisch unter 08404812.

Bis dahin - Viele Grüße