3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
28205 Östliche Vorstadt - Peterswerder

Die Wohnung ist einem Haus mit vier Parteien. Sie liegt vier Stufen außen und weiteren fünf innen auf einer Etage in der Hochparterre.

Vom Flur abgehend sind:
Ein großes Wohnzimmer mit Blick auf und Zugang zur Terrasse.
Ein großes Zimmer mit Blick auf die Loggia
Toilette (2014 neu)
Badezimmer mit Duschwanne (2014 neu)
Küche mit Gasherd und Kühlschrank
Von der Küche gehen ab:
eine kleine Loggia (überdachter, kleiner
Balkon) mit Blick auf den Garten & Hinterhof.
Ein kleines Zimmer von der Küche abgehend mit Blick auf den Hinterhof und Garten.

Im Kellergeschoss befinden sich:
Die Waschküche, wo eine eigene Waschmaschine benutzt werden darf.
Ein Fahrradkellerabteil
Ein Raum für die Mülltonnen

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann in selbem Zustand zurückgegeben werden.

Geheizt wird mit Konvektionsheizungen die jetzt von einer neuen Gastherme befeuert werden (Einbau Januar 2024).
Strom und Gas wird von den Mietenden selbst(!) angemeldet und abgerechnet (z.B. beides bei den SWB). In der Vergangenheit kamen da für Strom und Gas etwa 180€ im Monat zusammen (2022).
Für jede Wohnung sind im Keller ein eigener Gaszähler und Stromzähler.

Die Miete inklusive Nebenkosten (ohne Gas und Strom) beträgt damit 715€ pro Monat.

Der Untermietvertrag ist auf 2 Jahre befristet. Danach würde ich gerne selbst in die Wohnung.


Lage
Die Wohnung befindet sich im direkt im Bremer "Viertel". Von der Terraasse blickt man auf das Steintor und die Bar Tabac (Café). Die 20m Entfernung reichen jedoch schon damit es ruhig ist. Die Straßenbahnlinien 2, 3 & 10 sind zwei Gehminuten entfernt. Wenn es um schnuckelige Cafés, diverse Imbisse & Restaurants, ranzige Kneipen oder chicé Bars, Buchhandlungen oder kleine Modegeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten (Bioläden, Netto, Rewe, Alnatura, Penny & Rossmann) geht braucht man jedoch sein Viertel nicht verlassen.
Wenn man aus der Haustür tritt ist eine belebte Hauptstraße mit kurzem Weg zum Osterdeich rechts rum, ruhige Seitenstraßen in denen sich auch die ein oder andere Perle an Restaurant und Bar etc. versteckt zur Linken.
Die Lage ist wirklich fein!