2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

Verkaufe hier zwei Wohnungen je 65qm. Beide Wohnungen liegen in Essen im Südviertel in der Wiesenstrasse am Althotheather.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 24000€ pro Jahr minus Hausgeld und Hausnebenkosten von 150€.

Geheizt wird mit der neusten Nachtspeichertechnik mit 50-100€ Heizkosten je nach Verbrauch. Energieausweis zeigt einen Wert von 90.

Bei der Möblierung ist wirklich alles dabei. Von Boxspringbett bis großem Spiegelschrank und gut ausgestatteter Küche. Die Bäder sind modern und frisch durch neue LED Spiegel und Wasch und Duschamaturen ergänzt worden.

Ein Mietverhältnis endet in sechs Monaten sehr wahrscheinlich.

Der Preis ist mein Wunschpreis. Beide Wohnung könnten per airbnb leicht betrieben werden. Die weg ist tolerant der Weg zum Bahnhof beträgt 500m ohne den Bahnhof zu hören.

Fenster sind aus Kunststoff und funktionieren alle korrekt.
Mit 20qm Wohnzimmer, 20qm Schlafzimmer und einer großen Küche und einem mittelgroßen Bad mit Wanne ist die Wohnung auch wg fähig.

Ich freue mich auf ihr Interesse. Ich habe hier den üblichen Marktwert angegeben. Bitte schreiben sie gerne ihre Preise und Einschätzungen.