1-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Die Wohnung ist ab 1.3.2024 verfügbar.
Objektbeschreibung:
Die barrierefreie EG-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten mit Aufzug, einer Zahnarztpraxis und einer Tiefgarage besteht und in massiver und energiesparender KFW-55 Bauweise errichtet wurde. Die 3-fach Isolierglasfenster bieten nicht nur eine gute Wärmedämmung, sondern auch eine gute Schalldämmung.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Beheizt werden die Gebäude mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwertanlage.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m².
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper installiert, der bei Bedarf zugeschaltet werden kann.
Im gesamten Wohnbereich und in der Küche ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
Im geräumigen Bad befinden sich eine bodengleiche Dusche mit Duschkabine aus Glas, sowie ein Waschbecken und ein WC. Außerdem sind im Bad sämtliche Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss mitgemietet werden. Zudem befindet sich in der Tiefgarage ein gemeinschaftlich genutzter und abschließbarer Bereich für Fahrrädern, sowie im Keller ein Wäschetrockenraum.
Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche (Treppenhaus, Lift, Keller, usw.) wird vom Hausmeister übernommen. Dazu gehören auch der Winterdienst und das Hinausbringen der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen.
Sonstiges:
Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht. Außerdem darf in der Wohnung nicht geraucht werden.
Wir bitten um eine Bewerbung mit kurzer Beschreibung zur Person (Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, Nettoeinkommen). Eine Mieter Selbstauskunft, aktuelle Gehaltsnachweise und ein Beschäftigungsnachweis vom Arbeitgeber werden erwartet und sind spätestens bei einer Besichtigung, bzw. vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf AUSSAGEKRÄFTIGE Bewerbungen antworten.
Besichtigung nach Terminabsprache.
Kaltmiete: 540,- €
Nebenkosten/Heizung/Bewirtschaftungskosten: 140,- €
Abnutzung Einbauküche: 50,- €
Tiefgarage: 60,- €
Warmmiete/Gesamt: 790,- €
Kaution: 1080,- €
