2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
85120 Bayern - Hepberg

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit 71,94 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Audi.

Im geräumigen Wohnbereich verbreitet die Mittagssonne durch die große Fensterfront eine tolle Stimmung. Genießen Sie warme Sommertage auf Ihrem Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist separat und bietet Platz für die ganze Familie und außerdem viel Potential für eigene Ideen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Für alles, was nicht ständig benötigt wird, gibt es einen Kellerabstellraum und für Ihre Autos eine eigene Garage und einen Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hepberg ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, es gibt Tennisplätze, einen Fußballplatz, einen Schützenstand oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Bei schönem Wetter machen Sie am besten einen Ausflug zum nahegelegenen Jurasteinbruch oder zeigen Ihren Kindern den Waldlehrpfad.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 118,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2020
Gültig bis: 2030-04-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/010456