1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fernwald-Annerod. Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Pflegeapartment, das Ihnen als rentable Kapitalanlage dient.
Das Apartment befindet sich in einer modernen Senioreneinrichtung. Die Betreuung der Bewohner, die Instandhaltung und Verwaltungsaufgaben liegen in der Verantwortung des Betreibers und der Verwaltung der Senioreneinrichtung. Als Eigentümer des Pflegeapartments müssen Sie sich somit um nichts kümmern. Die Lage im idyllischen Fernwald-Annerod bietet eine optimale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Mit Mieteinnahmen in Höhe von 7.516,16 EUR im Jahr, einer attraktiven Lage und geringem Verwaltungsaufwand ist dieses Angebot eine ideale Möglichkeit, in den wachsenden Markt für Seniorenwohnungen zu investieren. Die steigende Lebenserwartung und der wachsende Bedarf an qualitativ hochwertigen Pflegeeinrichtungen machen Investitionen in Pflegeapartments zu einer langfristig vielversprechenden Anlagestrategie.
Nutzen Sie diese Gelegenheit.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Aufgeschlossen, lebendig und modern, so kann man die Gemeinde Fernwald beschreiben. Sie besteht aus den Ortschaften Annerod, Albach und Steinbach. Die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastruktur ziehen Jung und Alt an.
Der Ortsteil Annerod liegt östlich der Stadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einige Restaurants und einen Bäcker. Weiterführende Schulen und noch mehr Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie viele Angebote. In Annerod selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Ganz in der Nähe punktet der Schiffenberg mit seiner kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das besondere Highlight ist hier der Kletterwald.
Mit dem Auto sind Sie in schnell am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in der lebendigen Universitätsstadt Gießen.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 114,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.10.2017
Gültig bis: 2027-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5103-003080
