Haus zum Verkauf €560.000
49549 Nordrhein-Westfalen - Ladbergen

# Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld.So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

# Ausstattung
In diesem Angebot sind folgende Vorteile für Sie enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine u.v.m.
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und
Endleisten in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Auf Wunsch mit Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen
Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App, damit Sie immer die nächsten Schritte im Blick
haben
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 107 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ladbergen liegt im nördlichen Münsterland, im Tecklenburger Land. Münster, Osnabrück und Steinfurt sind mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen, am Nachbarort Greven liegt der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO). An die Autobahn A1, die direkt an Ladbergen vorbeiführt, ist die Gemeinde mit einer eigenen Abfahrt angebunden, nach Norden sind es ca. 2 bis zur Nordsee. Zudem bietet das Münsterland mit seinen 4.500 Kilometern Radweg fast unbegrenzte Möglichkeiten in der Stadt und auf dem Land. Die 6700 Einwohnerinnen und Einwohner von Ladbergen genießen Landleben inmitten des Ortszentrums mit charmanten Fachwerkhäusern. Es gibt mehrere Supermärkte, einen Getränkemarkt und eine Drogerie, außerdem Elektro-, Computer- und andere Fachgeschäfte. Dazwischen liegen einige Cafés, Restaurants und ein Eiscafé. Freitagnachmittags findet im Dorfzentrum außerdem der Wochenmarkt statt, auf dem Händler unter anderem Käse, Wurst, Gemüse, Wild und Geflügel anbieten. Es gibt fünf Kindergärten und Kindertagesstätten in Ladbergen, eine Grundschule, eine Ganztagsgrundschule und weiterührende Schulen in den Nachbarorten Greven und Lengerich.

# Sonstiges
Wir sind stolz darauf, Häuser von höchster Qualität zu schaffen, die nicht nur funktional und energieeffizient sind, sondern auch einladend und ästhetisch ansprechend.
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das für Qualität und Nachhaltigkeit steht, ist Livinghaus die richtige Wahl.
Ihr Livinghaus wird nicht nur Ihre aktuellen Bedürfnisse erfüllen, sondern auch ein Ort der Freude und Zufriedenheit für viele Jahre sein.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin unter: Mobil 01737506502

Anbieter-Objekt-ID: 30634-316