3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Oase! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Feldmark bietet nicht nur großzügige 58 m² Wohnfläche, sondern auch eine Ruheoase mit optimaler Verkehrsanbindung.

Die gut erhaltene Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Charme. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, und die ruhige Lage schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Leben und erholsamem Rückzug suchen.

Zusätzlich steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Stellplatz anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können.

Genießen Sie das harmonische Wohnambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich zu erleben!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57

Gesamtfläche: ca. 58 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 2,1 km
Autobahn 3,1 km
Zentrum 2,6 km

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich jetzt über eine Anfrage. Wir werden Ihnen exklusive Unterlagen und Informationen zur Verfügung stellen. Bei einer Besichtigung kann über alles weitere, wie die weitere Abwicklung und individuelle wünsche, gesprochen werden.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BS37EG