2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 43 m²
91522 Ansbach, Kirchenstr. 1

3,57 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz zur Kapitalanlage oder Eigennutz

Die angebotene Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich im Dachgeschoss, eines 1960 in Massivbauweise errichteten 6 Parteienhaus und verfügt über 2 Zimmer, sowie eine helle geschlossene Küche mit WM-Anschluß. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Fenster sin zweifachverglast und in Holzausführung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Beheizung Versorgung erfolgt über eine Öl-Zentalheizung mit Stückholz. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Das 6 Familienhaus ist vollunterkellert und derzeit über Eigennutzer und teilweise an nette Familien solide vermietet. Im Haus selbst gibt es eine sehr ordentliche Wohn und Mieterstruktur. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz, was die künftige Instandhaltung am und im Objekt erleichtert. Das Anwesen wurde über Jahre hinweg in gutem Zustand gehalten und modernisiert. Es besteht kleiner Reparaturrückstau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fazit: Somit ist diese Wohnung für Kapitalanleger sowie Eigennutzer hoch interessant.
Ein Stellplatz mit im Angebot, rundet das Angebot ab.


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Ihr IZB Team
Immobilien Zentrum Bayern GmbH

Eckdaten zum Objekt
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Ansbach
Eigentumswohnung
Baujahr 1960
Grundstücksfläche 486 m²
Modernisierung: 1991 neue Heizung
Energieträger: Öl-Stückholz
Wohnfläche 43 m²
Zimmeranzahl 2
Geschosse 3
Geschlossene Küche
Leerstehen, verfügbar
kein renovierungsstau
gepflegt
kein Balkon
Stellplatz: 1 vorhanden

* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Hierfür senden Sie uns Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

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Ansprechpartner: Herr Senyurt
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171-806 7075
Mail: senyurt@izb.bayern

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
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Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen

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IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung

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Kirchenstr. 1
91522 Ansbach

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern und zählt zur Planungsregion Westmittelfranken und der Metropolregion Nürnberg. Ansbach ist mit über 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ansbach. Hier haben Sie eine perfekt vorhandene Infrastruktur. Die Metropolregion Nürnberg z. B. erreichen Sie per PKW in weniger als 30 Minuten. Die Stadt Ansbach, hat eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden, sowie das Brücken-Einkaufs-Center mit zahlreichen Geschäften, erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß und hat viel zu bieten.

Ebenso ist es immer ein Erlebnis, durch die Altstadt mit ihren großen und kleinen Fachgeschäften zu bummeln und sich eine Pause in einem Café zu gönnen.

Ansbach bietet Ihnen auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung von Ansbach ist durch die B14 und B13, Autobahn sowie DB/S-Bahn hervorragend.