4-Zimmer Wohnung zu vermieten €773
# Objektbeschreibung
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
Küche mit Einbauten und Frühstücksecke
Esszimmer – kann evlt auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden
Wohnzimmer
Elternschafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Der Eingangsbereich neben der Garage ist sehr praktisch. Durch einen Vorraum ist man in der Küche und durch den Vorraum kommt man auch in den praktischen Abstellraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ohne elektrischen Geräte, eine kleine Essecke ist vorhanden.
Gegenüber der Küche ist das Esszimmer.
Durch den Flur gelangt man zum wunderschönen, hochwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken.
Neben den Garagen ist viel Rasenfläche, wo zur Nutzung mitgehören, ob Grillecke oder Bolzplatz für die Kinder.
Die Zentralheizung geht mit Heizöl und Stückholz. Der Eigentümer liefert das Holz direkt in den Keller, wofür er einen aktuellen Brennholztarif berechnet. Dadurch kann man sich die Nebenkosten effektiv einsparen, da Holz billiger ist wie Heizöl ! Der Vermieter gibt den Mieter eine gezielte Einweisung über der Befeuerung.
Gesucht werden nette, solvente Mieter mit gesichertem Einkommen. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Nettokaltmiete: 772,50 €
+ Garage: 30,00 €
+Nebenkosten: 250,00 €
insgesamt = 1052,50€
Kaution vor dem Einzug: 1605,00€
Näheres gerne auf Anfrage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: absofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
In Rot am See- Brettenfeld, liegt in zurückgesetzter Straßenlage, dieses schöne Zweifamilienhaus.
Rot am See ist ein bevorzugter Wohnort mit guter Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort, wie Supermärkte, Bäckerei mit Cafè, gute Gaststätten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzgereien usw.
Reges Vereinsleben, Schulen und Kindergarten.
# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 242,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Holz
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 242,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.10.2023
Gültig bis: 11.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962,2007
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 48044645
