1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Gemütliches 1 Zimmer EG ( Hochparterre) Appartement in guter Lage in Wolfenbüttel mit Blick ins grüne.

Objekt/Gemeinschaftseigentum im guten Zustand und laufendend instand gehalten

-Kürzlich wurden die Leitungsstränge für Frischwasser und Abwasser erneuert
-Wohnungseigene Gas Etagenheizung vor einigen Jahren erneuert, Incl. Intelligentes Steuermodul
-Einbauküche 2023
-Badezimmer 2023 incl allen Leitungen
-Tapeten, Türen, Bodenbeläge etc. 2023

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die mindest Vertragslaufzeit (Kündigungsverzicht) ist lt. Vertrag bis 11/2025

5040€ Jährliche Kaltmiete
420€ monatliche Kaltmiete
Faktor 14,9 = nach unter 15 Jahren abbezahlt

Die Sanierung wurde kürzlich abgeschlossen und nun ist die Wohnung leerstehend. Erstbezug nach Sanierung!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1962 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Das Hausgeld beläuft sich auf 141 € im Monat. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.