3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Top renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage der grünen Stadt am Meer ->Wilhelmshaven von privat zu verkaufen. Ob als gute Kapitalanlage oder Heimathafen, diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen und hellen Flur. Über eine moderne Vollholz-Schiebetür gelangen Sie in die kleine aber moderne Küche. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen hochwertigen und aufwendig aufgearbeiteten creme-grauen Parkettboden sowie Balkonzugang. Die großzügigen Schlafzimmer (je ca.16qm) sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet. Im Badezimmer wurden zeitgemäße Fliesen verlegt und hier findet sich auch die moderne Junkers-Therme für die Warmwasserversorgung.
Das gut verwaltete Objekt verfügt zudem über eine Waschmaschine im Gemeinschaftskeller, Fahrradstellplätze, einen wohnungseigenen abgeschlossenen Kellerraum und als Bonus eine Eigentums-Garage!
Im Hausgeld sind u.A. Strom, Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Erbpachtzins und Kabel-TV bereits enthalten.
Die Wohnung befindet sich in begehrter City-Lage im Stadtteil Heppens. Der Südstrand, die Nordseepassage, Jade-Hochschule oder Kurpark sind in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Lage eignet sie sich ideal sowohl zur Dauer- als auch Ferien-Vermietung, falls Sie ein lukratives Investment suchen. Auf Wunsch erfolgt die Übernahme möbliert.
UPDATE: aufgrund diverser Anfragen möchten wir darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit NICHT vermietet ist und es KEINEN Renovierungsstau am Haus gibt. Dazu ist das Rücklagenkonto gut gefüllt. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung gerne eingesehen werden.
Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir sparen Ihnen und uns die Provision, daher sind Makleranfragen nicht erwünscht. Anfragen von Privatpersonen bevorzugt!
Wir sehen uns am Meer ⚓️
