Haus zum Verkauf €104.000
# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine Doppelhaushälfte im Ort Fahrenholz in der Gemeinde Uckerland im Landkreis Uckermark im Bundesland Brandenburg. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 216 m², welche sich auf 2 Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Küchenbereich, einige Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Sauna und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich 6 Zimmer mit schönen Fachwerkelementen sowie eine Vorrüstung für ein weiteres Badezimmer. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.530 m², ist aber nur im Bereich des Vorgartens eingezäunt.
Die Immobilie bietet viel Platz für die persönliche Gestaltung und bringt neben einer großen Wohnfläche auch helle, geräumige Zimmer mit sich.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Die Immobilie wurde ca.1880 massiv auf einem Feldsteinfundament errichtet und im Laufe der Jahre wie folgt modernisiert. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert und mit Blech gedeckt, allerdings nicht gedämmt. Die Fenster im Objekt wurden 2008 mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ersetzt. Die Leitungssysteme wurden 2008 überarbeitet. In der Immobilie sorgen Öfen für die Wärme in den Räumen, diese wurden 2008 eingebaut oder überarbeitet. Zusätzlich wurde bereits eine Infrarotheizung gekauft, welche beim Kauf mit Übergeben wird. Die Bäder im Haus wurden 2008 überarbeitet. Neben einer großen Wohnfläche bietet die Immobilie eine Menge Möglichkeiten sich bei der Gestaltung zu entfalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 480,15 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1530 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in der Gemeinde Uckerland. Diese Gemeinde liegt im Bundesland Brandenburg, Deutschland.
Der kleine Ort liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Natur geprägt ist. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit und eine ruhige Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet.
Die Gemeinde Uckerland zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Lebensqualität, fernab vom Trubel der Stadt.
Obwohl die Lage abgeschieden ist, sind dennoch Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe erreichbar. Größere Städte und Ortschaften in der Umgebung sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen.
Das Objekt bietet somit eine ländliche Lebensweise mit einer entspannten Atmosphäre, während gleichzeitig die Grundversorgung und Erreichbarkeit von Einrichtungen gewährleistet ist. Es ist ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur schätzen und nach einem ruhigen Ort zum Leben suchen.
# Sonstiges
Sonstiges
Einen Gutschein für eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0151 28212674
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 273,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.09.2023
Gültig bis: 2033-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 44220104-029230
