2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
Modernisierte Altstadtwohnung im Herzen Nürnbergs.
Anfragen bitte mit ersten Angaben zur Person!
Neben zwei etwa gleich großen Zimmern, gibt es ein Tageslichtbad und eine offene Wohnküche mit angrenzenden (Nord)Balkon. Damit ist die Wohnung vor allem für Singles und Paare geeignet.
Das Haus wurde seit 2021 aufwändig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) und steht ab März frei.
Kaltmiete: 790€
Vorauszahlung Nebenkosten: 110€
Vorauszahlung Heizung: 70€ (selbstverständlich Verbrauchsabhängig!)
Warmmiete: 970€
Kaution: 2 Monatsmieten
- In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, sowie Kehr- und Winterdienst enthalten.
- Der Mieter trägt die Stromkosten durch Meldung bei einem eigenen Versorgungsträger.
- Es wird ein Kündigungsverzicht im ersten Jahr vereinbart
- Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung erlaubt. Bringen Sie Ihren Hund bitte zur Besichtigung mit!
- Wir sind offen für Bürgschaften, bsw. bei StudentInnen.
Die Wohnung verfügt über:
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit WC, Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- original Holzdielenboden und altbautypische Kastenfenster
- Vorhangschienen in Wohn- und Arbeitszimmer
Das Haus verfügt zusätzlich über eine gemeinschaftlich genutzte
Fahrradgarage in geschützter Innenhoflage.
Lage:
Die Einkaufsmeilen Kaiserstraße und Jakobsplatz/Adlerstraße liegen nur 50-100m entfernt. Auch der beliebte Trödelmarkt und das neue Deutsche Museum befinden sich in direkter Umgebung. Damit liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die UBahn-Stationen 'Weißer Turm' und 'Lorenzkirche' sind fußläufig in 5min zu erreichen.
Die Stationen 'Hallertor' und 'Obere Turnstraße' liegen 8-10 min entfernt. Hier fahren Bus und Tram ab.
Für den PKW kann ein Anwohnerparkschein beantragt werden. Parken im Innenhof ist nicht gestattet!
Hinweis: bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer nahezu identischen Wohnung, da die inserierte Wohnung derzeit noch vermietet ist.
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