3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000
28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 6. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines gepflegten, 1969 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch einen klasse Grundriss und einen hervorragenden Weitblick über die Dächer der Umgebung.

Das Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-Balkon ist mit Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Couchbereich und einen Esstisch. Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche mit Fenster hat eine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer mit Fensterelement zur Loggia ist ebenso wie das Wohn- und Esszimmer mit Parkett ausgestattet. Das dritte Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Gäste- / Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Eine kleine Abstellnische neben dem Bad macht die Wohnung komplett.

Der vorhandene, der Wohnung zugeordnete Kellerraum schafft weiteren Stauraum.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, ist über den Hofbereich schnell zu erreichen und wäre zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 zu der Wohnung zu erwerben.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis 14.12.2024 mit einem Wert von 144,9 kWh (m² a) [Warmwasser nicht enthalten], Energieträger: Heizöl, liegt vor.

Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen.

Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in einer von Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig gut zu erreichen. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Insgesamt bietet diese herausragende Wohnlage sehr viel Lebensqualität.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144,90 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.12.2014
Gültig bis: 14.12.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 900