3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275
Es werden insgesamt 2 Wohnungen angeboten
3 Zi Whg 1. OG - 106qm - KM 1380€ - Whg3
3 Zi Whg 2. OG - 98qm - KM 1275€ - Whg4
Max 3 Personen
Die Wohnung befindet sich in Gutach im Breisgau im Ortsteil Bleibach
Die Grundrisse können sie den Bildern entnehmen. Die darin vermerkten Quadratmeter sind keine genauen Angaben
Bezugsfertig ab voraussichtlich März 2024
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses mit insg. 5 Wohnungen, die nach KfW 40 Standard errichtet wurden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dusch/Wannenbad, Barrierefrei
Böden: Im Bad liegen Fliesen in Betonoptik. In allen sonstigen Räumen liegt pflegeleichter Vinylboden.
In der Wohnung sind bodentiefen Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien bzw. Rollläden verbaut.
Die Fußbodenheizung lässt sich über den Raumthermostat in den einzelnen Zimmern an der Wand regeln.
Ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden sowie ein Stellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bleibach. ÖPNV mit Halbstundentakt nach Freiburg fußläufig in 5min zu erreichen.
Sonstiges
Die Nebenkosten werden mit 180€ angesetzt
Die mtl. Miete für die neue Häcker Einbauküche mit hochwertigen Neff/Siemens Geräten beträgt 70€
Die Stellplatzmiete beträgt 50€
Strom von der hauseigenen PV-Anlage kann vergünstigt bezogen werden.
Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder kleine Familie(max 3 Pers.) idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Für die Bewerbung wird Haushaltseinkommen von min. 4000€ netto erwartet.
ÖPNV mit halbstunden Takt nach Freiburg. Rewe/Penny Ffußläufig zu erreichen
Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Dieser sieht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vor.
Die Kaution beträgt 2,5MM
