4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 2020 errichtet wurde und aus 2 Häusern besteht, die hintereinander angeordnet sind. Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger zweiter Reihe. Zur gehobenen Ausstattung gehören 3fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rolläden mit Einbruchschutz, bodentiefe Fenster, hochwertiger Holzboden in den Schlafräumen und großformatige Fliesen in Flur, Ess-/Wohnbereich und Bädern u.v.m.. Im Kaufpreis inklusive sind 2 Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) mit einer installierten E-Auto Ladeinfrastruktur sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein kleiner Spielplatz vor dem Haus sowie ein absperrbares Abstellhäuschen für Kinderwagen/Gehhilfen zur Verfügung. Der umlaufende Garten besticht durch seine Zugangsmöglichkeit aus allen Wohnräumen und besitzt ein Gartentürchen, das den dirketen Zugang von außen ermögicht. Mit einer neu installierten Sichtschutzwand bietet er Privatsphäre zu den Nachbarn und bietet mit seiner Größe von 124m² und einer großen L-förmigen Terrasse (in Südwestausrichtung) viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnung wird privat verkauft, daher sehen wir von Makleranfragen ab. Es besteht noch eine Bauträgergewährleistung bis Ende 2025. Anmerkung: Der Grundriss zeigt im Bad eine Dusche und eine Badewanne. Diese wurde allerdings nicht eingebaut sondern durch eine begehbare, bodentiefe Dusche ersetzt.

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: A

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Schondorf im Fünf-Seen-Land. Der liebenswerte Ort mit rund 4.000 Einwohnern gehört zu den attraktivsten in ganz Bayern. Der Ort selbst bietet alles an Infrastruktur, was man zum täglichen Leben benötigt. Einen Supermarkt, mehrere Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportvereine, Ärzte etc. Die Seeanlagen in Schondorf laden zum Verweilen, Spazieren und Baden ein und bieten mit dem Dampfersteg einen Anschluss an alle anderen Orte des Sees.

Bei Fragen oder gewünschter Besichtigung rufen Sie mich gerne einfach an: 01733255112